Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc bây giờ đang rơi vào hoàn cảnh đáng buồn nhất của ngành bất động sản ở Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không ai thuê

Hàng Bông vốn dĩ là con phố sầm uất và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Cho nên đây là nơi có giá cho thuê mặt bằng đắt đỏ nhất Hà Nội dịp chưa có Virus Corona xuất hiện.
Dù vậy Hiện nay, chỉ cần đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể hình dung được, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Covid-19. Một con phố vốn kinh doanh sầm uất nhất Hà Nội trước dịch mà đến nay có đến 26-32% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có tới 95% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, ngưng hoạt động vì không có khách.

​

Chị Thúy, một chủ nhà trên phố Hàng Bông nói là, ngày trước nhà chị có cửa hàng gần 56 mét vuông cho thuê trên con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho những hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Dù vậy, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì một số hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, nhiều tháng giãn phương pháp xã hội không tính tiền cho thuê nhà.
Chị nói rằng, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như giờ đây.
Cách nhà chị Thúy cỡ ba km, khu vực có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nhận xét khi dịch diễn ra được một thời gian, du lịch bị đình trệ vì vậy khách sạn ảm đạm. Làm ăn khó khăn, người thuê khách sạn của chị lâu năm muốn trả nhà, tạm đóng cửa kinh doanh khách sạn.
Tính đến việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tuy nhiên, chị Linh nhìn nhận sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Virus Corona phải du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ cho biết mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn cần chi phí điện nước, nhân viên… mà ít khách cho nên không thể tiếp tục vận hành. Và hiện nhà chị bắt buộc bỏ không khách sạn Mỹ Đình, mong dịch qua đi và du lịch hồi phục mới kỳ vọng tìm được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có báo cáo nào cho thấy Hà Nội hiện có bao nhiêu nhà phố được bỏ trống, không có khách thuê cũng như treo biển cho thuê. Song đi trên nhiều con phố khắp Hà Nội ai cũng có thể nhận thấy được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua số cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp nhiều con phố ở Hà Nội.