Không ít chủ khách sạn kêu bán khách sạn 4 sao Hà Nội khu vực phố cổ xuất hiện dần nhiều hơn với một số mức giá khác nhau. Khi đó có khách sạn được đăng bán với giá trung bình gần 2 tỷ đồng/m2 giữa đại dịch SARS-CoV-2 làm cho một số người ngạc nhiên.
Theo báo cáo của PV và thông tin của một số môi giới, bây giờ lượng tin đăng bán khách sạn tại khu vực phố cổ xuất hiện với số lượng đang nhiều hơn trên các website nhà đất.
Khi đó các khách sạn 2 – 3 sao cách hồ Gươm bán kính từ 1-2 km được kêu bán nhiều nhất và mức giá trung bình là dưới 1 tỷ đồng/m2. Một khách sạn diện tích 87,7m2 có 6 tầng trên phố Mã Mây (Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm) được đăng bán với giá 79 tỷ đồng (trung bình là hơn 807 triệu đồng/m2). Khách sạn trên phố Hàng Bè, tổng diện tích sử dụng là 107m2 có 5 tầng, đang kêu bán ở mức 87 tỷ đồng (trung bình là khoảng 838 triệu đồng/m2) và chủ sở hữu cho biết, đây đã là mức giá tốt nhất ở khu vực này.
Có thể khách hàng quan tâm: Khách sạn Mỹ Đình
các khách sạn càng gần hồ Gươm thì mức giá chào bán sẽ càng mắc hơn. Theo đó một khách sạn cách mặt bờ hồ Gươm 50m, diện tích 155m2 với 12 tầng (bao gồm cả hầm) có giá chào bán là 211 tỉ đồng (trung bình là 1,4 tỉ đồng/m2). Trong khi khách sạn khác được giới thiệu là nằm sát hồ Gươm diện tích 151m2 có 12 tầng, đang có giá chuyển nhượng là 240 tỉ đồng (trung bình là 1,6 tỷ đồng/m2).

Số lượng tin đăng bán khách sạn phố cổ Hà Nội xuất hiện ngày càng dày đặc hơn trên những website.​

Điển hình một khách sạn được nhận xét là đạt chuẩn 5 sao trên phố Hàng Bông có diện tích 310m2 với 13 tầng (bao gồm cả hầm) đang được một số môi giới chào bán với giá 632 tỷ đồng (trung bình là 1,8 tỷ đồng/m2). "Khách sạn này mới xây được vài năm, nội thất chuẩn 5 sao không phải bàn cãi, bình thường mà không có dịch, nếu không book trước thì rất khó có phòng và khách lưu trú ở đây đa số là người nước ngoài. Do chủ khách sạn đang cần vốn để kinh doanh lĩnh vực khác nên mới bán, trước đây người ta chào bán ở mức 650 tỷ đồng nhưng do dịch liên miên nên hạ xuống còn 632 tỷ đồng", một môi giới cho biết.
Nhưng ngỡ ngàng hơn là một khách sạn ở Cầu Giấy, xây dựng vào cuối năm 2011 có diện tích 391m2 với 12 tầng đang được đăng bán ở mức 653 tỷ đồng (trung bình khoảng 1,99 tỷ đồng/m2). Qua lời giới thiệu thì doanh thu khi bình thường của khách sạn là 5 tỷ đồng /tháng.
Bên cạnh một số khách sạn có sao, các khách sạn mini và căn hộ dịch vụ khu vực phố cổ cũng liên tục được chào bán ở mức trung bình từ 400 – 606 triệu đồng/m2. Thực chất, đây phần lớn là một số căn nhà mặt phố chuyển đổi công năng. Ví dụ như khách sạn 46m2 với 7 tầng ở phố Đồng Xuân (quận Hoàn Kiếm) đang được chào bán với giá 18,0 tỷ đồng (trung bình hơn 402 triệu đồng/m2).
các môi giới nhận định, những khách sạn khu vực phố cổ đang được đăng bán ở mức cao nhất trong vòng 10 năm gần đây và người mua chủ yếu nhắm vào giá trị "kim cương" của đất bao gồm giá trị về lịch sử, văn hóa, vị trí trung tâm, thuận tiện về buôn bán: "Các khách sạn ở phố cổ kêu bán giá cả tỷ đồng m2 chủ yếu đắt là tiền đất chứ giá trị xây dựng không cao, những khách sạn khách mua lại chủ yếu là mua đất vì mua xong phải đập xây mới hoặc phải xây lại", một người làm môi giới cho hay.
Qua thông tin kêu bán thì nhiều khách sạn đều đã hoạt động ổn định nhiều năm và chủ khách sạn có thể chứng minh thu nhập hàng tháng kèm theo giấy tờ pháp lý. Thế nhưng, dù lượng tin rao bán ngày càng những và đã đăng khá lâu nhưng hầu hết các khách sạn trên phố cổ Hà Nội vẫn chưa tìm được chủ mới và giao dịch hầu như không có.