Hai ngày trước, Minh trả lại căn phòng trọ cấp 4 tại Cầu Giấy, dời tới một khách sạn 3 sao tại phố cổ với mức thuê ngang bằng. Đây là vấn đề cô gái 22 tuổi, là một nhân viên văn phòng không khi nào nghĩ tới. Nhưng mùa dịch đã làm cho mọi thứ đảo lộn và đem lại cơ hội không thể ngờ cho cô. Khoảng tuần trước, cô biết được bài đăng trên mạng xã hội từ một khách sạn 4 sao ở Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có giá cho thuê 2,5 triệu đồng / tháng, chưa có điện nước. Nhẩm tính, mức giá này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, tiện việc đi làm... Vì thế cô chọn luôn. Trường hợp của cô không phải là duy nhất. Bây giờ, một số khách sạn tư nhân, homestay tại trung tâm, trong phố cổ liên tục rao tin cho người thuê ở dài hạn với giá tương đương hoặc thấp hơn nhà trọ bình thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" mỗi ngày có chừng 77 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với tầm 11.000 thành viên, mỗi ngày có hơn 84 bài đăng tương tự. Đây là các cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Virus Corona đã làm cho họ vào tình hình "đóng băng". Mức giá của những khách sạn này dao động trên 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/24, bảo vệ trông xe và không bị hạn chế giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở một số quận khác", cô nói rằng, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn ở Mỹ Đình vì vậy chỉ tốn chừng 1,5 triệu đồng mỗi người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Mướn thay vì phòng trọ trở thành "cứu tinh" của Nguyễn Hậu, 25 tuổi. Hồi tháng 5, anh chuyển chỗ làm tới một công ty thuộc Mỹ Đình và đã chật vật suốt một thời gian dài không tìm được nơi ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động khoảng 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,5 triệu đồng. Với mức lương 6 triệu đồng, anh không đủ dùng. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến nhiều khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng điều chỉnh khách sạn thành căn hộ đang ngày càng nhiều trong dịch. Không đâu xa đó là ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 719 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra lĩnh vực 5.897 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), hỗ trợ cho thay đổi 852 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo 24h. Ở Việt Nam, biến khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì mùa dịch. Anh Nhân Nam, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp nhất trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch ngừng hoạt động. Trước đó, 97% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 880.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn full khách.
