Theo Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, trách nhiệm của quý khách đất giữa 2 hay nhiều bên trong quan hệ đất đai. Vậy thủ tục làm hồ swo tranh chấp đất đai là gì, hãy cùng https://luatsunhadathcm.com/ tìm hiểu. Những dạng mâu thuẫn đất đai Mâu thuẫn về quyền sử dụng đất: là các mâu thuẫn giữa 2 bên với nhau về việc ai có quyền sử dụng hợp pháp đối với 1 mảnh đất nào ấy. Trong dạng tranh chấp này chúng ta thường xuyên gặp các loại mâu thuẫn về ranh giới đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong những quan hệ ly hôn, thừa kế; mâu thuẫn đòi lại đất (đất đã cho người khác mượn dùng mà không có trả lại, hoặc mâu thuẫn giữa người dân tộc thiểu số với người đi xây dựng vùng kinh tế mới v.v…) Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong giai đoạn dùng đất: dạng mâu thuẫn này thường xuyên xảy ra lúc các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất như tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc những tranh chấp liên quan tới việc bù đắp giải phóng mặt bằng, tái định cư… Các dạng tranh chấp đất đai , hồ sơ hòa giải tranh chấp đất đai Đầu tiên, dù theo thứ tự tố tụng ở Tòa án hay quy trình hòa giải ở cơ quan hành chính thì hồ sơ giải quyết ở UBND xã vẫn là bắt buộc. Tuy vậy, Luật Đất đai 2013 còn có quy định khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết mâu thuẫn đất đai thông qua hòa giải tại cơ sở, Nếu như không có khắc phục được thì gửi đơn đến UBND cấp xã khu vực có đất tranh chấp để giải quyết >>> Tham khảo tranh chấp đòi lại nhà đất: https://luatsunhadathcm.com/giai-quyet-tranh-chap-doi-lai-nha-dat-nha-o-nho/ Giải quyết tranh chấp đất đai theo trật tự tố tụng (dân sự): việc giải quyết mâu thuẫn đất đai ở Tòa án được thực hiện theo quy định chung tại Bộ luật tố tụng dân sự. Theo đó, cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án ở Tòa án có thẩm quyền (Tòa án khu vực có bất động sản đó). Một vài đổi thay về giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013. Luật Đất đai năm 2013 được Quốc hội khóa XIII kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29/11/2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2014. Đạo luật này thay thế Luật Đất đai năm 2003 và có khá nhiều sửa đổi, bổ sung. Một trong những sửa đổi, thêm vào của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thực thi thể hiện trong nội dung những quy định về hòa giải tranh chấp đất đai. Một số thay đổi về luật đất đai 2013 Những sửa đổi, thêm vào về hòa giải mâu thuẫn đất đai Thứ nhất, về thời hạn hòa giải, Luật Đất đai năm 2013 sửa đổi, thêm vào quy định về thời hạn hòa giải; theo đấy, thời hạn hòa giải không quá 45 ngày, tính từ lúc ngày nhận được đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai. Thứ hai, bổ sung quy định về bổn phận của UBND cấp xã trong việc thực hiện giải quyết, theo ấy, khi nhận được đơn đề nghị khắc phục tranh chấp đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm thực hiện những công việc sau Thứ ba, sửa đổi, thêm vào quy định kết quả khắc phục mâu thuẫn đất đai phải được soạn thành biên bản, bao gồm có những nội dung Các sửa đổi, bổ sung của Luật Đất đai năm 2013 và những văn bản hướng dẫn thi hành về thẩm quyền hòa giải mâu thuẫn đất đai Thứ nhất, sửa đổi, bổ sung quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp tranh chấp đất đai đã được khắc phục tại UBND cấp xã nhưng không có thành mà đương sự không Giấy chứng nhận hay không có một trong những loại thủ tục hợp lệ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013; Thứ hai, sửa đổi, bổ sung quy định trường hợp đương sự chọn lọc khắc phục tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện >>> Tham khảo: giải quyết tranh chấp nhà
