BĐS Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.

Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới chăm chú mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong những khi Khu Vực phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh mẽ. Nhưng từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn hơn nữa nhờ có ra quyết định của TT Chính Phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Thành Phố Hà Nội sẽ có tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay sát bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS phía đông bứt phá khỏe mạnh. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội Thủ Đô trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và đen tối mới của TP Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có lợi thế trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những Chuyên Viên cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây trồng mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành. Các KĐT phía đông cũng đã và đang lôi kéo một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều đến từ Khu Vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP. Hà Nội cho hay, các nhà đầu tư bắt đầu nhận ra khu vực hướng phía đông cũng có rất nhiều tiềm năng không hề thua kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với Khu Vực trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông thủ đô hà nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không những khu long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS của khu vực hướng phía đông Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ không phải là vì khu vực này được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng time tới. Tuy nhiên, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.