thế nào là tranh chấp đất đai? tranh chấp đất đai là mâu thuẫn tranh chấp về quyền và nhiệm vụ của người tiêu dùng đất giữa hai hoặc phổ thông phía trong quan hệ đất đai. trong thực tế có không ít dạng tranh chấp, nổi bật là: mâu thuẫn tranh chấp về quyền người sử dụng đất. tranh chấp về quyền, nhiệm vụ sinh ra trong giai đoạn dùng đất. tranh chấp về mục đích đất. Việc giải quyết tranh chấp đất đai được bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng, xích míc giữa mỗi bên để tìm kiếm được các giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằm mục đích xác minh rõ quyền và nhiệm vụ của những chủ thể trong mối quan hệ đất đai. Nguyên tắc giải quyết mâu thuẫn tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013 Việc giải quyết tranh chấp đất đai rất cần được tuân thủ 3 nguyên tắc cơ bản như sau: Thứ nhất, luôn bảo đảm nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là đại diện chủ nắm giữ. thứ hai, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất, nhất là quyền lợi buôn bán, khích lệ tự hài hòa trong nội bộ nhân dân. Thứ ba, việc xử lý nhằm mục tiêu không thay đổi kinh tế, xã hội, gắn với cải cách và phát triển phân phối, mở mang ngành, tạo điều kiện cho lao động có công việc, phù hợp với đặc điểm và quy hoạch của từng địa phương. >>> hợp đồng cho thuê nhà iLAW | i-law.vn >>> https://i-law.vn/huong-dan-phap-ly/tu-van-luat-doanh-nghiep-66616 Các hình thức xử lý mâu thuẫn tranh chấp đất đai Qua hai giấy tờ thủ tục sau: 1. hài hòa các bên mâu thuẫn tranh chấp tự hòa giải với nhau, nếu hòa giải không thành thì kiến nghị Ủy ban nhân cấp xã hài hòa. nếu thành: Ủy Ban Nhân Dân cấp xã lập biên bản ghi nhận thành tựu hài hòa. nếu như hài hòa mà làm cho điều chỉnh hiện trạng người sử dụng đất buổi đầu thì UBND cấp xã phải gửi biên bản cho Phòng tài nguyên thiên nhiên và môi trường hoặc Sở tài nguyên thiên nhiên và môi trường sẽ được trải qua và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đó đai mới. nếu như không thành: riêng với mâu thuẫn tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền người sử dụng đất thì các bên yêu cầu TAND nhân dân giải quyết. còn nếu như không có giấy ghi nhận quyền người sử dụng đất đai thì yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân có thẩm quyền giải quyết hoặc khởi kiện ra TAND theo quy định của pháp luật tố tụng án dân sự. hai. xử lý tranh chấp tùy theo từng vấn đề mà sẽ do UBND cấp huyện hay Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh giải quyết: Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện: điều kiện tranh chấp giữa hộ dân, cá nhân, cộng đồng cư dân cùng với nhau thì quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện giải quyết; nếu như từ chối với ra quyết định xử lý thì có quyền khiếu nại đến quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Toàn án nhân dân tối cao theo quy định của pháp lý về tố tụng hành chính. UBND cấp tỉnh: điều kiện tranh chấp mà một bên mâu thuẫn tranh chấp là tổ chức, cơ sở vật chất tôn giáo, người Việt Nam định cư ở quốc tế, Công Ty có vốn đầu tư thế giới thì chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh giải quyết; nếu như lắc đầu với đưa ra quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến bộ trưởng Bộ Tài nguyên và thiên nhiên môi trường hoặc khởi kiện tại TANDTC theo quy định của pháp lý về tố tụng hành chính. như thế, có 02 hiện tượng xử lý mâu thuẫn tranh chấp đất đai: Theo trình tự tố tụng dân sự: Khi người khởi kiện vụ án kiến nghị và gửi đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ đến tòa án có thẩm quyền, xúc tiến việc tạm ứng án phí và hoàn chỉnh làm hồ sơ, đơn khởi kiện theo mục đích của TAND án thì Toàn án nhân dân tối cao sẽ được hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Theo trình tự hành chính: trình tự này sẽ được vận dụng đối với các mâu thuẫn tranh chấp mà các đương sự không có giấy tờ chứng minh quyền dùng đất theo quy chế và chọn lựa giải quyết mâu thuẫn tranh chấp tại Ủy Ban Nhân Dân. Các chọn lựa liên quan đến nguyên tắc giải quyết mâu thuẫn tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013: thẩm quyền và nguyên tắc xử lý mâu thuẫn tranh chấp đất đai, nguyên tắc giải quyết mâu thuẫn tranh chấp quyền dùng đất, các nguyên tắc giải quyết tranh chấp địa giới hành chính, nguyên tắc hòa giải tranh chấp đất đai, nguyên tắc xử lý mâu thuẫn tranh chấp dân sự, vụ án tranh chấp đất đai, những vụ án mâu thuẫn tranh chấp đất đai điển hình
