Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản thừa kế hợp pháp mà người chết để lại cho những người thừa kế thông qua di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật. Theo đó, thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế. Quyền sử dụng đất là tài sản có đăng ký quyền sở hữu, do đó để được hưởng thừa kế loại tài sản này người thừa kế cần thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai. Cùng tim hiểu thủ tục làm sổ đỏ thừa kế luatsunhadathcm.com Dưới đây sẽ là trình tự, Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất lúc thừa hưởng thừa kế: Bước 1: Thủ tục KHAI NHẬN HOẶC PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ B- đầu tiên trong quy trình Thủ tục để nhận thừa kế quyền sử dụng đất là những người thừa kế phải tiến hành khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế. Tùy trường hợp mà các người thừa kế tiến hành Thủ tục khai nhận di sản hoặc Thủ tục phân chia di sản như sau: + Văn bản thỏa thuận phân chia di sản: Trong trường hợp những người thừa kế muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng thì sẽ lập văn bản ký hợp đồng phân chia di sản. Vận dụng Nếu như thừa kế theo pháp luật hoặc thừa kế theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản thừa hưởng của từng người. + Văn bản khai nhận di sản: Nếu các người thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng quản lý và sử dụng thì lập văn bản khai nhận di sản. Ứng dụng Nếu như người độc nhất vô nhị thừa hưởng di sản theo luật pháp hoặc các người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng ký hợp đồng không phân chia di sản đó. >> Xem thêm: https://luatsunhadathcm.com/lam-thu-tuc-thua-ke-nha-dat-tai-tphcm/ 1. Tranh chấp thừa kế là gì? Tranh chấp được hiểu là việc xảy ra những dị đồng, trái ngược, Tranh chấp về lợi ích vật chất giữa các bên. Ngày nay theo quy định pháp luật không có quy định nào khái niệm về Tranh chấp thừa kế. Theo công nghệ pháp lý thì Tranh chấp thừa kế là việc Tranh chấp về ích lợi giữa các bên trong quan hệ thừa kế. Trong đó quan hệ thừa kế được hiểu là việc chuyển dịch quyền sở hữu tài sản từ người mất cho những người được thừa kế. Trên thực tại thi hành luật pháp thì những Tranh chấp thừa kế thường có các nội dung sau: Tranh chấp hàng thừa kế Tranh chấp về di sản thừa kế Tranh chấp cách làm hiểu về nội dung chúc thư Tranh chấp về việc xác định chủ thể thực hành phận sự của người để lại di sản Tranh chấp việc phân chia di sản thừa kế 2. Phương thức giải quyết Tranh chấp thừa kế Tranh chấp thừa kế là dạng Tranh chấp đặc biệt bởi vì những chủ thể Tranh chấp thừa kế thường có mối quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng, hôn nhân chính Vì thế để giải quyết Tranh chấp mà vẫn giữ được mối quan hệ là điều không dễ dàng. Để giải quyết Tranh chấp thừa kế các chủ thể có thể chọn lựa các phương thức sau: 2.1 Thương lượng, hòa giải Thương lượng là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc hai bên Tranh chấp gặp gỡ, thảo luận để kiếm tìm phương án giải quyết về Tranh chấp có liên quan đến thừa kế Hòa giải là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc mời một bên thứ ba (cá nhân, tổ chức) làm trung gian để phân tách, nêu quan điểm, gợi mở phương hướng giải quyết Tranh chấp có liên quan đến thừa kế của hai bên. Phương thức giải quyết Tranh chấp này mang tính mềm dẻo, linh động, tiết kiệm mức giá cho các bên tuy nhiên kết quả giải quyết Tranh chấp mang không tính chất đề nghị cho các bên. 2.2 Giải quyết Tranh chấp tại Tòa án Thẩm quyền giải quyết Tranh chấp thừa kế Để được Tòa án thụ lý giải quyết Tranh chấp thừa kế thì nguyên đơn cần xác định đúng thẩm quyền của Tòa án. Theo ấy Tranh chấp thừa kế sẽ được giải quyết tại một trong các Tòa án quần chúng. # Sau: Tranh chấp thừa kế có liên quan tới bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án dân chúng cấp huyện có bất động sản Thừa kế không liên tới bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án quần chúng cấp huyện nơi bị đơn cư trú trừ trường hợp liên quan đến thừa kế có nguyên tố nước ngoài thủ tục bắt buộc giải quyết Tranh chấp thừa kế bên nguyên cần chuẩn bị một bộ hồ khởi kiện Tranh chấp thừa kế gồm những hồ sơ, tài liệu sau: Đơn khởi kiện gồm những nội dung được quy định tại Điều 189 Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2015 Bản sao chứng minh thư quần chúng. # Bản sao sổ hộ khẩu Bản sao giấy đăng ký kết hôn Bản sao di chúc (nếu việc thừa kế liên quan tới di chúc) Các bằng chứng chứng minh yêu cầu của mình là hợp pháp Công ty Luật Vạn Tín với chuyên nghiệp trong nghề sẽ trả lời luật pháp và hỗ trợ bạn tốt nhất trong việc giải quyết Tranh chấp nhà đất do thừa kế cùng các vấn đề pháp lý khác. Liên lạc ngay với chúng tôi để được trả lời nghi vấn và hỗ trợ tốt hơn qua HOTLINE: 0968 605 706 của luật sư nhà đất tphcm
